Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 13.12.2022/Pykälä 190

Poikkeamislupa 22-0345-POI

417/10.03.00/2022

RakYmplk 13.12.2022 § 190

(lisätietoja rakennustarkastaja p 0400396074)

Sirkan rekisterikylän määräalalle tilasta Ounaskangas Rno * * * * M623 haetaan lupaa poiketa Golfrannan asemakaavan määräyksistä (MRL 58 §) ja rakentaa korttelin 1118 tontille 1 lomarakennuksen yhteyteen pohjanalaltaan 55 m²:n suuruinen talousrakennus. Tilan koko on 1342 m². Rakennusoikeutta tontilla on lomarakennukselle 250 m² ja talousrakennukselle 40 m². Hakemus on tullut vireille 19.9.2022.

Hakemuksen johdosta on hakija kuullut tilaa Rakkanuutsa Rno * * * *. Korttelin 1118 tontin 2 ja lähivirkistysalueen omistaa Kittilän kunta.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Rakennustarkastaja:

Haettu poikkeaminen kohdistuu korttelin 1118 tonttiin 1. Tontti on asemakaavassa RA - merkinnällä eli lomarakentamiseen tarkoitettu tontti. Tontilla on rakenteilla lomarakennus (216 m²) jonka yhteyteen suunnitellun talousrakennuksen kerrosala on 55 m². Rakennusoikeuden 250 m² lisäksi saa tontille rakentaa talousrakennuksen jonka pohjan ala saa olla enintään 40 m².

Poikkeamista haetaan talousrakennuksen rakentamiseen suurempana kuin kaava sallii ja sen sijoittamiselle osittain rakennusalan ulkopuolelle.

Hakija perustelee poikkeamista lomarakennuksesta käyttämättä jääneellä rakennusoikeudella (34 m² ), josta nyt käytettäisiin talousrakennuksen hyväksi 15 m². Talousrakennuksen sijoittamisella osittain rakennusalan ulkopuolelle saadaan riittävä etäisyys päärakennukseen ja toimivampi piharatkaisu. Asemakaavan mukainen talousrakennukselle osoitettu 40 m²:n suuruinen oikeus käytettäisiin kokonaisuudessaan. Kokonaisrakennusoikeus tontilla on 290 m².

Esitän, että lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan. Perusteena esitykselle on, ettei tontin kokonaisrakennusoikeus (290 m²) ylity eikä poikkeaminen olennaisesti syrjäytä asemakaavan määräyksiä ja tavoitteita eikä poikkeamisen hyväksyminen johda merkittävään rakentamiseen tai haittaa asemakaavan toteuttamista. Hakemuksen perusteeksi katsotaan esitetyn erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 58 §, MRL 171 §.

Päätös:

Esitys hyväksyttiin.

__________