Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 15.06.2021/Pykälä 90

Poikkeamislupa 21-0204-POI

238/10.03.00/2021

RakYmplk 15.06.2021 § 90

(lisätietoja rakennustarkastaja p 0400396074)

Sirkan rekisterikylän tilalle Jokilevi Rno * * * * haetaan lupaa poiketa Golfrannan asemakaavan määräyksistä (MRL 58 §) ja rakentaa korttelin 1101 tontille 4 pohjanalaltaan 45 m²:n suuruisen autokatos/varastorakennuksen. Tilan koko on 1470 m². Rakennusoikeutta tilalla on lomarakennukselle 160 m² ja talousrakennukselle 30 m ². Hakemus on tullut vireille 4.3.2021.

Hakemuksen johdosta on rakennusvalvontaviranomainen kuullut korttelin 1101 tontit 3 ja 5. Korttelin 1103 tontin 3 omistaa Kittilän kunta.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Rakennustarkastaja:

Haettu poikkeaminen kohdistuu korttelin 1101 tontille 4. Tontti ovat asemakaavassa RA - merkinnällä eli lomarakentamiseen tarkoitettu tontti. Tontilla on lomarakennus jonka kerrosala seinävahvuudella 250 mm on 144 m². Tontilla on talousrakennus, 10 m², joka purettaisiin uudisrakentamisen yhteydessä. Rakennusoikeuden 160 m² lisäksi saa tontille rakentaa talousrakennuksen jonka pohjan ala saa olla enintään 30 m². Suunniteltu rakennus ylittää asemakaavassa talousrakennukselle annetun oikeuden 15 m²:llä. Lisäksi suunniteltu rakennus sijoittuu 3 metrin päähän naapuritontin rajasta. Rakennuksen sijainnille on naapurilta kirjallinen suostumus.

Hakija perustelee poikkeamista lomarakennuksesta käyttämättä jääneellä rakennusoikeudella (16 m² ), joka nyt käytettäisiin talousrakennuksen hyväksi.

Esitän, että lautakunta myöntää haetun poikkeamisen. Perusteena esitykselle on, ettei tontin kokonaisrakennusoikeus (190 m²) ylity eikä poikkeaminen olennaisesti syrjäytä asemakaavan määräyksiä ja tavoitteita eikä poikkeamisen hyväksyminen johda merkittävään rakentamiseen tai haittaa asemakaavan toteuttamista. Hakemuksen perusteeksi katsotaan esitetyn erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 58 §, MRL 171 §.

Päätös:

Esitys hyväksyttiin.

__________