Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 08.04.2021/Pykälä 49

Rakennus- ja ympäristölautakunnan lausunto Levin etelärinteen asemakaavamuutoksen ja laajennuksen asemakaavaehdotuksesta ja siihen liittyvästä aineistosta

150/10.02.03/2017

RakYmplk 08.04.2021 § 49

(lisätietoja rakennustarkastaja p.0400396074)

Kittilän kunnanhallitus pyytää rakennus - ja ympäristölautakunnan lausuntoa Levin Etelärinteen asemakaavamuutoksen ja laajennuksen asemakaavaehdotuksesta ja siihen liittyvästä valmisteluaineistosta. Lausunto on pyydetty toimittamaan 26.4.2021 mennessä. Lausuntopyyntö on jätetty 18.3.2021

Edellä mainittu valmisteluaineisto on nähtävillä kunnan teknisellä osastolla 25.3 - 26.4.2021 sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa www.kittila.fi\vireilla-olevat-kaavat.

Rakennustarkastaja:

Asemakaavan muutos - ja laajennusalue sijaitsee Levin Etelärinteen ja Alatievan alueella. Muutoksia kohdistuu kolmeen osa-alueeseen. Uusia matkailua palvelevia korttelialueita (RM) muodostetaan kaksi kappaletta. Korttelit 974 ja 976, molemmissa 1200 m² rakennusoikeutta. Uutta pysäköintialuetta asemakaavan muutoksella muodostuu Levin ympärystien eteläpuolelle (LP, 200 autopaikkaa ). Rinnealueen itäpuolelle asemakaavan muutoksella muodostuu rakennusala jolle saa sijoittaa rinnehuoltoa palvelevia rakennuksia (h, 1200 m²).

Laajennusalue on Levin osayleiskaavassa RA - merkinnällä olevaa aluetta eli loma - asuntoaluetta.

Lautakunta on antanut kokouksessaan 25.2.2021 § 21 seuraavan lausunnon asemakaavaluonnoksesta: Rinteessä hissien toimintaan liittyvät, olemassa olevat rakennukset tulee huomioida kaavamerkinnällä kuten voimassa olevassa asemakaavassa on tälläkin hetkellä (h40). Suunniteltua kevyenliikenteen väylää Levintieltä Hirvenpolun laitaan tulisi jatkaa alueen palvelujen alueelle kortteliin 972 saakka. Korttelin 974 kerroskorkeus II tulee alleviivata määräämään ehdottomasti toteutettavan kerroskorkeuden rakennustapaohjeen mukaisesti.

Asemakaavaehdotuksessa on otettu huomioon lautakunnan antama lausunto ja asemakaavaehdotukseen on tehty muutokset annetun lausunnon mukaisesti.

Esitän, että lautakunnalla ei ole lausuttavaa Levin Levin Etelärinteen asemakaavamuutoksen ja laajennuksen asemakaavaehdotukseen.

Päätös:

Esitys hyväksyttiin.

__________