Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 15.10.2020/Pykälä 123

Poikkeamislupa 20-0357-POI

326/10.03.00/2020

RakYmplk 15.10.2020 § 123

( lisätietoja rakennustarkastaja 0400396074 )

Kallon rekisterikylän tilalle Tuulijoki Rno * * * haetaan lupaa poiketa MRL 58 §:n määräyksistä ja laajentaa 24 m²:n suuruista lomarakennusta 29 m²:ä. Tila muodostaa osan Tuulijoen ranta-asemakaavan korttelista 136. Tila on kooltaan 4,3965 hehtaaria.Hakemus on tullut vireille 28.8.2020.

Hakija on kuullut tiloja Huuhkainvuori Rno * * *, Tommila Rno * * *, Mutaoja Rno * * *, Suopursu Rno * * * , Töppövilla Rno * * *,Carro Rno * * * ja Pähtimännikkö Rno * * *.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Rakennustarkastaja:

Poikkeamista haetaan loma-asunnon laajennusosalla (29 m²). Rakennuksen kokonaisala on laajennus mukaan lukien 53 m². Laajennus on rakennettu 90- luvulla. Lomarakennus laajennuksineen ei ole käytössä. Rakennuksessa ei ole hakijan mukaan sähköä ja kaivovettä ei voi käyttää.

Korttelin 136 kohdalle ennen Tuulijoen rantakaavan hyväksymistä on myönnetty rakennuslupa ( 8/89 ) kolmelle lomarakennukselle, yhteensä 94 m². Kunnanvaltuusto on hyväksynyt alueelle vuonna 1991 rantakaavan , jossa kortteliin 136 on osoitettu rakennusoikeutta 65 m² eli haetun laajennuksen myötä korttelin rakennusoikeus ylittyisi 20 m²:llä. Rakennuslupa on ollut voimassa vuoteen 1994 saakka ja rakennuksia toteutettiin 2 kappaletta. Toinen rakennus sijaitsee lohkomisen johdosta tilalla Huuhkainvuori Rno * * *. Kyseisellä alueella ei ole ollut rakennuslupien käsittelyaikaan vesi- tai viemäriverkostoa ja kunnan terveyslautakunnan valvontajaosto on myöntänyt silloiselle rakennusluvan hakijalle 28.12. 1988 luvan jätevesien käsittelyyn kiinteistöllä imeytysjärjestelmällä siihen asti kunnes alueelle rakennetaan yleinen viemäverkosto.

Alueella on tontin välittömässä läheisyydessä ( noin 20 metriä ) Tunturi-Lapin Vesi Oy:n vesi - ja viemäriverkosto ja heidän lausunnon mukaan kyseinen rakennus voidaan liittää verkostoihin. Viereinen, tilasta lohkottu kiinteistö on liittynyt verkostoihin.

Suunniteltu rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (MRL 171 §). Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä ( aiemmin rakennusluvalla myönnetty rakennusoikeus rakennuspaikan alueelle).

Esitän, että poikkeamislupa myönnetään ehdolla, että kiinteistöllä sijaitseva rakennus laajennuksineen on liitettävä alueella olevaan vesi- ja viemäriverkostoon.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 58 §, MRL 171 §, MRL 174 §

Päätös:

Esitys hyväksyttiin.

__________